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Hallo zusammen, wir stehen gerade vor einer ziemlich stressigen Situation. Meine Frau ist seit vier Monaten in Elternzeit, ich arbeite Vollzeit. Wir haben ein Haus gefunden, das wirklich perfekt wäre – aber jetzt fragen uns die Banken natürlich nach dem aktuellen Einkommen. Das Elterngeld zählt anscheinend nicht überall gleich viel. Hat jemand Erfahrungen damit, wie das bei der Kreditvergabe läuft? Haben wir überhaupt eine realistische Chance, jetzt zu finanzieren, oder sollten wir besser warten bis sie wieder arbeitet? Wäre super, wenn jemand was aus eigener Erfahrung berichten könnte.
Das kennen wir – wir waren in einer ähnlichen Lage vor zwei Jahren. Das Problem ist tatsächlich, dass viele Banken das Elterngeld nur eingeschränkt anrechnen, weil es zeitlich begrenzt ist. Entscheidend ist bei den meisten Instituten das Einkommen nach der Elternzeit, also was deine Frau dann wieder verdienen wird. Wenn ihr einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorlegen könnt und das Rückkehrdatum klar ist, sieht das schon besser aus. Es lohnt sich auf jeden Fall, mehrere Banken anzufragen, weil die das wirklich unterschiedlich bewerten. Nicht gleich aufgeben!
Ich kann das nur bestätigen, was Nadine sagt. Bei uns hat die Hausbank erst mal abgewinkt, weil ich zu dem Zeitpunkt noch in Elternzeit war. Dann haben wir einen unabhängigen Finanzierungsvermittler eingeschaltet – das war ein Gamechanger, weil die halt Zugang zu vielen verschiedenen Banken haben und wissen, welche bei Elternzeit kulanter sind.
Wir hatten damals über miasanbaufi.de Kontakt aufgenommen, die haben uns gut beraten und auch erklärt, worauf wir bei den Unterlagen achten müssen. War jedenfalls deutlich entspannter als das alleine durchzukämpfen. Vielleicht ist das ein Ansatz für euch.
Guter Tipp mit dem Vermittler! Noch ein Aspekt den ich ergänzen wollte: Fragt unbedingt nach der KfW-Förderung für Familien – je nach Bundesland gibt es da auch noch zusätzliche Programme. Und wenn Patrick ein solides Einkommen hat, könnte allein das schon reichen, je nachdem wie hoch die Finanzierungssumme ist. Wir haben unser Haus auch zu zweit finanziert, als ich noch nicht wieder arbeitete – mit einem guten Eigenkapitalanteil war das kein Problem. Kopf hoch, es gibt oft Wege die man auf den ersten Blick nicht sieht!
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